Как обеспечить качество строительства.
Хорошее качество строительства это, прежде всего уменьшение финансовых расходов. Дефекты в строительстве оборачиваются большими дополнительными затратами. Низкое качество строительства по оценкам специалистов увеличивает сметную стоимость на 2 – 5 %. Обеспечение нормативного уровня качества в процессе изготовления продукции является одним из резервов снижения себестоимости строительства. Строгое соответствие с требованиями нормативных документов требует, прежде всего, анализа причин возникновения дефектов. Это может быть недостаток знаний строителей, отсутствие технической базы, должного контроля над качеством труда исполнителей или специальных форм поощрения. Как показывает практика для качественного выполнения строительных и ремонтных работ нужно внедрение комплексных мероприятий, позволяющих выполнить работу на должном уровне.
Для повышения качества труда строителей рекомендуется принимать следующие меры: обучение непосредственно на рабочем месте пользованию контрольно – измерительными приборами, демонстрация выполнения наиболее сложных и ответственных операций, создание эталонов различных видов работ. Немаловажную роль играет финансовое поощрение отличившихся работников.
Качество строительства также обязаны контролировать технический надзор службы заказчиков, авторский надзор проектных организаций, строительные лаборатории и геодезические службы. Также контроль качества должен выполняться при выполнении сдачи работ бригадами. ( Входной операционный и приемочный контроль). Основным элементом в системе контроля должен быть операционный контроль, так как заданное качество приобретается в процессе производства.
Все дефекты могут быть обнаружены и исправлены до начала последующих работ, если организовать постоянно действующий контроль. Это позволит исключить накопление дефектов в процессе строительства.
Современное строительство предполагает материальное премирования работников за повышение качества. Это может быть премия из фонда материального поощрения, образуемого за счет прибыли или из фонда заработной платы. Порядок премирования должен быть оговорен с работниками пред выполнением работ.
Во многих строительных организациях существует распределение общего бригадного заработка с учетом коэффициента трудового участия, регулирующего не весь бригадный заработок. А только приработок сверх тарифа и премию за качественное выполнение задания, поскольку в большинстве случаев строительные работы намного превышают нормы выработки. Практика породила этот метод в противовес уравнительной тенденции, которая еще недавно была свойственна коллективной оплате труда.
Также для повышения качества должны быть соблюдены следующие правила: Работы, выполненные с применением строительных материалов, не отвечающих необходимым нормам, бракуются и не подлежат приемке. Приемке и оценке подлежат полностью законченные строительно-монтажные работы и конструктивные части, выполненные в соответствии с проектом.
